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La SCPI : c'est quoi ?
1/ La SCPI est une société de personnes qui, sous le contrôle de la Commission des Opérations
de Bourse, bénéficie du droit de faire appel public à l'épargne sans pour autant être cotée en Bourse.
Elle a pour seul objet l'acquisition et la gestion d'un patrimoine locatif.
2/ La SCPI est une propriété collective d'un patrimoine divisé en parts détenues par les associés.
L'argent collecté auprès des associés est investi dans l'achat de différents types d'immeubles
( bureaux, locaux commerciaux, boutiques, logements) en fonction de l'objectif recherché : rendement ,
valorisation, défiscalisation.
3/ Formule très attractive pour les investisseurs puisqu'elle leur permet d'accéder à l'immobilier
avec un effort d'épargne modeste, de bénéficier de revenus complémentaires ou d'avantages fiscaux
et de ne pas être affectés par les soucis de gestion du propriétaire immobilier en direct.
4/ Elle a pour but de distribuer, à ses associés, des revenus réguliers. La SCPI de rendement
verse, chaque trimestre, à ses associés, des revenus complémentaires avec un taux de rendement
de l'ordre de 7%. Ces versements correspondent à la distribution des loyers produits par la
location du patrimoine. Les sommes sont versées directement sur le compte des associés en
février, mai, août et novembre.
5/ Ces revenus constituent un excellent complément de retraite dont les associés bénéficient
pendant toute la durée de détention des parts.
6/ Placement facilement transmissible : démembrement de propriété, donation permanente de
la nue-propriété ou temporaire de l'usufruit. Le démembrement de propriété offre même
des avantages fiscaux.
Pour avoir plus de renseignements et obtenir une présentation de nos différents
produits ( 10 SCPI sont offertes) contactez notre service financier au 04.94.44.28.44
afin d'obtenir un rendez-vous ou une documentation .
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